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东财《物权法》在线作业二(随机)-0030

阅读:2 更新时间:2019-11-08 23:10:03

东财《物权法》在线作业二(随机)-0030


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1.下列抵押物拍卖所得价金的清偿顺序的说法中哪项正确?( )
A.①主债权②主债权的利息③实现抵押权的费用
B.①实现抵押权的费用②主债权③主债权的利息
C.①主债权②实现抵押权的费用③主债权的利息
D.①实现抵押权的费用②主债权的利息③主债权
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2.甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材,乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放,丙要求甲付费200元,并提出不得超过20天,甲同意。修房过程中,甲搬运建材须从乙家门前经过,乙予以阻拦。对此,下列哪一种说法不正确?( )
A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材
B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材
C.甲应依约定向丙支付占地费
D.若建材堆放时间超过20天,丙有权要求甲清理现场
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3.下列选项中,所有权的取得是基于物权变动的公示公信原则的是:
A.国家海关没收走私物品
B.农民甲自己建造的住房
C.甲继承乙的遗产
D.甲误将乙的房子登记为自己的房子,后甲将此房转让给不知情的丙,甲丙之间办理房屋过户手续,丙取得该房所有权
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4.以证券登记结算机构登记的股权出质,质权自( )起成立。
A.质押合同订立
B.交付股票
C.向证券登记机构办理出质登记
D.公司同意之日
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5.下列物权中只能是动产物权的是。
A.所有权
B.抵押权
C.留置权
D.用益物权
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6.甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋,份额相同。为提高该房屋使用价值,甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下,下列表述中,符合物权法规定的是( )。
A.即使乙、丙、丁不同意,甲仍可以拆旧翻新
B.只要乙、丙、丁中有一人同意,甲就可以拆旧翻新
C.只要乙、丙、丁中有二人同意,甲就可以拆旧翻新
D.只有乙、丙、丁均同意,甲才可以拆旧翻新
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7.财产所有权的义务主体是( )
A.特定的
B.不特定的
C.时而特定,时而不特定
D.债务人
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8.根据《物权法》规定,下列财产中不可以作为抵押权的客体的是:
A.在建房屋
B.某大学的教学楼
C.企业的生产设备、原材料
D.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产
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9.占有作为一种独立于所有权和他物权的法律制度,其下列表述正确的是:( )
A.所有权的占有不受占有制度的保护
B.只有非所有人的占有受占有制度的保护
C.所有权人的占有及非所有权人的合法占有、非法占有均受占有制度的保护
D.只有非法占有受占有制的的保护
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10.某村村民甲、乙是邻居,两人的房屋之间有一条巷子供两家平时通行之用,该巷子在乙的宅基地使用权范围之内。由于生活琐事,甲、乙两家发生矛盾,乙在翻盖房屋时,建起一堵围墙,将巷于堵死,给甲的出行造成了很大的不便。下列说法正确的有哪些?( )
A.甲有权要求乙拆除妨碍的围墙,继续通行该巷子
B.乙对该巷所占土地享有使用权,不受他人干涉,甲只能从他处绕行
C.甲可以要求乙拆除围墙,通行该巷,但必须交给乙一定的使用费
D.甲有权要求乙拆除围墙,但要赔偿拆除围墙费用
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11.2007年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙,乙略加修缮,居住一年后以4万元的价格转让给丙,丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间,房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区,该房屋价格涨至20万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有 权应属于(  )。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
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12.甲公司出卖一批钢材给乙公司,订立合同的日期是2009年3月1日,并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”。乙公司在2009年3月5 日支付第一笔货款,甲公司按照合同规定于3月10日将木材运至乙公司,乙公司验收并接受木材,并于3月15日付清剩余的货款。这批钢材的所有权转移时间是(  )。
A.3月1日
B.3月5日
C.3月10日
D.3月15日
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1.有下列情形之一的,担保物权消灭:(   )
A.主债权消灭
B.担保物权实现
C.债权人放弃担保物权
D.担保物毁损
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2.村民张某和王某是邻居,房屋屋顶相连,但两家交恶多年。张某翻修自己的房屋,必须要在王某的房屋屋顶上经过,王某提出张某要么不能经过自己的房屋,要么向自己支付500元钱,张某表示绝对不会毁坏王某的屋顶,但是王某坚持张某如要经过自己的房屋,不管是否损坏房屋,都要支付500元钱。下列说法正确的是:( )
A.王某应当提供必要的便利,不能拒绝张某经过
B.只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的,王某才能要求张某赔偿
C.王某无权要求张某支付利用自己不动产的报酬
D.王某的主张合法
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3.根据我国法律规定,土地承包经营权转让时( )。
A.应当进行登记,否则不发生转让效力
B.可以登记,也可以不登记,未经登记则不得对抗善意第三人
C.当事人要求登记的,应当向县级以上人民政府申请登记
D.不登记,也可发生转让效力
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4.甲有一头耕牛,打算卖给乙。考虑到当前正值农忙,甲需要使用耕牛,而乙家有拖拉机可以耕地,双方约定:耕牛作价2500元,乙付清价款后牛就归乙所有,但甲继续使用耕牛至7月31日。7月8日,乙将2500元价款付给甲。7月20日,外地的牛贩子丙路过此地,看见甲正在耕地,便出价3000元买甲的牛,甲收钱后把牛让丙牵走。关于牛的归属,以下说法正确的是( )
A.7月8日之前牛归甲所有
B.7月8日到20日之间牛归乙所有
C.7月20日至31日之间牛归丙所有
D.7月31日以后牛归乙所有,乙有权向丙追回牛
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5.张三有两室两厅房屋一套,孰料李三通过向登记机构提供虚假证明材料于6月5日将房屋登记到自己名下。8月5日李三以自己的名义与李四签署了房屋买卖合同。请问下列哪些情况下不构成善意取得( )
A.李四明知该房屋为张三所有
B.房屋价格过分低于市场价格
C.房屋价款尚未支付
D.房屋尚未过户登记到李四名下
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6.征收集体所有的土地,应当依法足额支付( )。
A.土地补偿费
B.安置补助费
C.地上附着物的补偿费
D.青苗补偿费
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7.3月16日村民老张与村委会签署了土地承包经营权合同,6月16日办理了土地承包经营权登记,6月22日老张领取了土地承包经营权证书。9月20日老张与老李签署了土地承包经营权转让合同,12月20日办理了相应的变更登记手续。请问以下说法中正确的是( )
A.老张3月16日取得土地承包经营权
B.老张6月16日取得土地承包经营权
C.老李9月20日取得土地承包经营权
D.老李12月20日取得土地承包经营权
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8.甲向乙借款,将自己所有的奥迪车出质于乙,乙又擅自将该车转质于丙,丙因违章驾驶该车造成该车灭失,为此引起纠纷。下列表述正确的有( )。
A.乙无权将该车转质
B.乙有权将该车转质
C.对该车的损失应由乙向甲承担
D.对该车的损失应由丙向甲承担
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9.根据设立目的不同,物权可分为
A.动产物权
B.用益物权
C.不动产物权
D.担保物权
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10.甲去朋友乙家做客,不慎将手机遗忘在乙家,乙发现后没有通知甲,而是自用,一周后该手机丢失,后来甲得知此事,要求乙返还手机。乙称自己是替甲保管手机,不愿意赔偿。以下说法不正确的是:( )
A.甲无权要求赔偿,因为乙是无因管理
B.甲无权要求赔偿,因为乙是善意占有人
C.甲有权要求赔偿,因为乙是恶意占有人
D.甲有权要求赔偿,赔偿的数额为手机的价值减去乙的保管费
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11.依照我国《物权法》的规定,下列那些财产可以抵押( )。
A.正在建造的建筑物
B.半成品
C.建设用地使用权
D.以拍卖方式取得的“四荒”土地承包经营权
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12.在地役权法律关系中,下列哪些表述是正确的?( )
A.地役权是为特定人设定的
B.地役权是为需役地设定的
C.地役权具有从属性
D.地役权具有可分性
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13.为方便学习,张某与李某二位同学分别出资4000元、2000元合伙购买了一台电脑。2008年7月4日电脑出现故障后,二人将电脑交由王某修理,花去修理费600元。请问以下说法中正确的是( )?
A.王某有权请求张某支付600元修理费
B.王某有权请求李某支付600元修理费
C.王某有权请求张某支付400元修理费、李某支付200元修理费
D.王某有权请求张某、李某各支付300元修理费
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