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20秋《资产评估》作业1

阅读:11 更新时间:2022-09-14 09:24:36

20秋《资产评估》作业1


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1.为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性,满足可比较要求的交易实例通常不少于(? )个
A.2
B.3
C.4
D.5
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2.无形资产的成本不具有(??? )
A.虚拟性
B.弱对应性
C.完整性
D.象征性
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3.在用低值易耗品的评估一般采用( )
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.清算价格法
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4.股票的清算价格是( )
A.企业的资产总额与企业股票总数的比值
B.企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以—个折现系数
C.企业的净资产总额与企业股票总数的比值
D.企业的净资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数
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5.从理论上讲,无风险报酬率是受( )影响的
A.资金的使用成本
B.资金的投资成本
C.资金的取得成本
D.资金的机会成本
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6.资产评估工作的执行操作者不同于会计计价,它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有(? )
A.市场性
B.公正性
C.咨询性
D.预测性
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7.根据《国际评估准则》,从经济意义上说,资产评估的对象是( )。
A.资产本身
B.资产的所有权
C.资产的使用权
D.资产的收益权
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8.流动资产评估时,功能性贬值一般应( )
A.必须考虑
B.无需考虑
C.考虑一部分
D.以上说法均不正确
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9.某资产于1998年10月购进,现要评估其在2001年10月的价值。会计折旧总年限预计是10年。根据该资产的技术指标,每天的正常工作运营时间为8小时,该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为___
A.3年
B.4.5年
C.2年
D.3.5年
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10.某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系,市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元,现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为(规模效益指数为0.5)(?? )
A.5.6万元
B.7.5万元
C.6万元
D.4.5万元
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11.某设备的年收益额为10万元,适用本金化率为10%,则该设备的评估价值为(?? )
A.110万元
B.150万元
C.100万元
D.50万元
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12.下列不属于资产评估工作原则的是(? )
A.独立性
B.客观性
C.替代性
D.科学性
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1.建筑物应在(??? )方面符合政府规定
A.建筑结构
B.建筑用途
C.容积率
D.覆盖率
E.外形设计
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2.下列各项中,不宜直接作为企业产权变动时价值评估的折现率的有( )
A.投资报酬率
B.行业基准收益率
C.机会成本
D.贴现率
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3.现代机器设备由以下哪几部分构成(????? )
A.原动机部分
B.传动部分
C.工作部分
D.控制部分
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4.在产品的评估一般可以采用( )
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.清算价格法
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5.国际评估准则委员会2001年版《国际评估准则》主要说明了哪四种类型的资产( )
A.无形资产
B.不动资产
C.动产
D.企业价值
E.金融权益
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6.在采用市场法评估机器设备过程中,将被估设备与参照物进行比较时,交易因素包括()
A.市场状况
B.交易动机及背景
C.交易时间
D.交易数量
E.交易地区
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7.评估资产是采用的物价指数,一般应该是(???? )
A.综合物价指数
B.分类(或个别)物价指数
C.评估基准日的物价指数
D.年平均物价指数
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8.评估市场价值时考虑的最佳用途是指( )。
A.理论上可能的用途
B.实际上可能的用途
C.财务上可行的用途
D.法律允许并经合理证明的用途
E.能实现该资产最大价值的最可能的用途
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