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东财《物权法》在线作业一(随机)-0018

阅读:10 更新时间:2020-11-05 22:08:37

东财《物权法》在线作业一(随机)-0018


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1.王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块,餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领,公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表,将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去,小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于( )。
A.王某
B.孙某
C.林某
D.郑某
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2.甲有价值30万元的汽车一辆,为开饭店筹集资金,5月20日,甲将该车抵押给乙,借款20万元,未进行登记。6月23日,甲又将该车抵押给丙,借款15万元,并办理了抵押登记。8月2日,甲将该车送去修理,因未交1万元的修车费,车被丁留置。对于变现所得的30万元,下列说法正确的是( )。
A.应按乙20万元、丙10万元的顺序清偿
B.应按丁1万元、丙15万元、乙14万元的顺序清偿
C.应按丁1万元、乙丙各14.5万元清偿
D.应按丁1万元、乙20万元、丙9万元的顺序清偿
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3.以下占有为恶意占有的是:( )
A.甲和乙出去玩,乙托甲照看自己的行李
B.甲拾到一个钱包,于是坐在附近等候失主
C.甲喜欢乙的钢笔,趁乙不载,甲拿了乙的笔
D.妈妈甲收拾孩子乙的房间,发现了乙借同学的一本书,以为是乙自己买的,便放在自己房间里
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4.下列财产中,只能属于国家所有权客体的是( )。
A.土地
B.房屋
C.水面
D.矿藏
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5.下列各项属于财产所有权的原始取得的是( )。
A.叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物
B.小张继承哥哥的一处房子
C.小陈养的狗生了两只小狗
D.10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友
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6.甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材,乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放,丙要求甲付费200元,并提出不得超过20天,甲同意。修房过程中,甲搬运建材须从乙家门前经过,乙予以阻拦。对此,下列哪一种说法不正确?( )
A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材
B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材
C.甲应依约定向丙支付占地费
D.若建材堆放时间超过20天,丙有权要求甲清理现场
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7.下列属于所有权的传来取得方式的是( )
A.添附
B.先占
C.赠与
D.没收
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8.国有土地使用权的性质为( )
A.担保物权
B.用益物权
C.从物权
D.动产物权
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9.甲、乙共同出资购买1间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙与丙均表示愿意购买,应如何处理?
A.在同等条件下由乙优先购买
B.在同等条件下由丙优先购买
C.在同等条件下由甲决定卖给谁
D.在同等条件下由乙、丙共同购买,各享有一半的份额,形成共有
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10.某甲委托某乙为其保管照相机,并允许乙使用。乙未经甲同意擅自将照相机卖给了素不相识的丙,后被丁偷去。丁又卖给了同事戊。甲回来得知情况后,主张所有权,丙、戊也主张所有权,那么,该照相机应归( )
A.甲所有
B.丙所有
C.戊所有
D.甲、丙、戊均有所有权
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11.甲公司出卖一批钢材给乙公司,订立合同的日期是2009年3月1日,并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”。乙公司在2009年3月5 日支付第一笔货款,甲公司按照合同规定于3月10日将木材运至乙公司,乙公司验收并接受木材,并于3月15日付清剩余的货款。这批钢材的所有权转移时间是(  )。
A.3月1日
B.3月5日
C.3月10日
D.3月15日
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12.建筑物区分所有权的客体不包括( )。
A.屋顶平台
B.公共花园
C.公寓门前的城镇公共道路
D.公共车棚
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1.甲、乙、丙、丁共有一套房屋,其应有部分各为1/4。为提高房屋价值,甲主张重新装修该房屋,乙表示赞成,但丙、丁反对。下列说法错误的是:( )
A.因没有经过全体共有人的同意,甲乙不能重新装修该房屋
B.甲乙只能在自己的应有部分上进行装修
C.因甲乙的应有部分合计已过半数,故甲乙可以装修该房屋
D.若甲乙坚持,则需先分割共有房屋
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2.甲向乙借款,将自己的汽车出质给乙,乙又将该车出租给丙。丙因违章驾驶导致该车灭失,为此引起纠纷,下列表述正确的是( )
A.乙无权将该车出租
B.乙有权将该车出租
C.对该车的损失应由乙承担
D.对该车的损失应由乙、丙承担连带责任
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3.抵押权人的优先受偿权的体现包括下列哪些情况?( )
A.抵押权人(必为债权人)的债权一般优先于其他债权人受偿
B.抵押权优先于司法执行权
C.抵押人破产时,抵押权人有别除权
D.抵押权有顺位之效力
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4.张某向李某借款,以自己所有的房屋作抵押,双方未办理抵押权登记,张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通,将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某,并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时,发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是( )
A.张某无权要求赵某返还房屋
B.张某有权要求李某赔偿
C.张某有权要求房地产登记机构赔偿
D.张某与李某之间的抵押合同有效
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5.所有权的内容包括( )。
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
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6.某村民委员会与该村村民张某签订的土地承包合同中约定,张某对该村集体所有的一块10亩耕地享有土地承包经营权,张某有权在该土地上开办生产鸡饲料的饲料厂。下列说法错误的是?( )
A.张某在承包的土地上开办饲料厂的约定不符合法律规定
B.张某不能取得该幅耕地的土地承包经营权
C.该土地承包合同有效
D.该土地承包合同产生物权法的效力
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7.以专利权中的财产权出质的,质押权人享有以下哪些权利?( )
A.质押权人在债务清偿之前,有权使用该专利权,并以使用所得收益抵偿债权
B.如果出质人未经质押人同意许可他人使用该专利权,质押权人有权主张该许可行为无效
C.如果出质人经质押权人同意将该专利权转让,质押权人在同等条件下有优先购买权
D.如果出质人经质押权人同意许可他人使用该专利,质押权人有权要求以所得的使用费提前清偿债权
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8.甲有三台空调,A空调自用,B空调借给乙使用,C空调出租给丙。如今甲乙签署买卖合同,由乙购买这三台空调,双方约定:(1)A空调出卖给乙,但甲由于使用需要,承租该空调;(2)甲将对丙享有的C空调返还请求权让与给乙,以代替交付。请问以下说法中正确的是( )
A.关于A空调的交付为占有改定
B.关于B空调的交付为简易交付
C.关于C空调的交付为指示交付
D.三台空调均未交付
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9.物权法的特征包括以下几项:( )
A.财产性
B.强制性
C.固有性
D.公共性
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10.下列对建设用地使用权最长期限的说法正确的是( )
A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.教育、科技、文化、卫生用地50年
D.商业旅游娱乐用地40年
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11.王某有一栋两层楼房,在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列选项正确的是( )
A.张某无权要求王某拆除广告牌
B.张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系
C.张某对楼顶享有共有和共同管理的权利
D.张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益
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12.甲乙共有一台汽车,共有关系消灭时,应采取以下分割方式( )。
A.实物分割
B.变价分割
C.作价补偿
D.归一方所有,另一方放弃
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13.甲向乙借款,将自己所有的奥迪车出质于乙,乙又擅自将该车转质于丙,丙因违章驾驶该车造成该车灭失,为此引起纠纷。下列表述正确的有( )。
A.乙无权将该车转质
B.乙有权将该车转质
C.对该车的损失应由乙向甲承担
D.对该车的损失应由丙向甲承担
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