西交《资产评估》在线作业-00002
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1.题干同上题,被评估机组的评估值为()
A.168000万元
B.135328万元
C.210000万
D.177382万元
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2.最佳使用是（ ）必须考虑的评估前提
A.地产
B.房屋建筑物
C.企业资产
D.资产
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3.建筑物残余估计法属于（）中的一种具体方法。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.功能价值法
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4.在三种评估方法中，先进的评估方法是（）
A.、收益法
B.成本法
C.市场法
D.不一定
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5.下列公式能够成立的是（）
A.销售收入分成率
B.=
C.销售利润分成率÷销售利润率
D.销售利润分成率
E.=
F.销售收入分成率÷销售利润率
G.销售利润分成率
H.=
I.销售收入分成率
J.+
K.销售利润率
L.销售收入分成率
M.=
N.1
O.—
P.销售利润分成率
正确答案:false
6.资产评估是通过对资产某（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.时区
B.时点
C.时期
D.阶段
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7.评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
A.清算
B.公开市场
C.继续使用
D.企业主体
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8.被评估机组的评估值为（）
A.、168000万元
B.135328万元
C.210000万元
D.177382万元
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9.房地分估的目的在于（）。
A.减少评估失实
B.提高评估价值
C.提高评估效率
D.减少评估价值
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10.某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（ ）
A.532500元
B.500000元
C.517500元
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11.到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的是（ ）
A.债券本金
B.债券本金加利息
C.债券利息
D.债券本金减利息
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12.资产评估的工作原则是()
A.贡献原则
B.客观性原则
C.替代性原则
D.激励原则
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13.不能用于机器设备评估的方法为（）
A.、成本法
B.收益法
C.市场法
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14.对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（ ）。
A.增加其实际已使用年限
B.减少其实际已使用年限
C.增加其名义已使用年限
D.减少其名义已使用年限
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15.最佳使用是（）必须考虑的评估前提
A.、地产
B.房屋建筑物
C.企业资产
D.资产
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16.某企业的预期年收益额为16万元，该企业的单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。
A.30万元
B.20万元
C.10万元
D.40万元
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17.在流动资产评估中，当抽查核实中发现原始资料或清查盘点工作可靠性较差时，要（）
A.坚持原先确定的评估计划，继续进行评估
B.拒绝继续进行评估
C.扩大抽查面，直至核查全部流动资产
D.重新对已评估过的流动资产进行评估
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18.某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估价值最有可能为（）
A.、85000元
B.12631元
C.72369元
D.12369元
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19.股票的内在价值属于股票的（ ）
A.帐面价值
B.理论价格
C.无面额价值
D.发行价格
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20.国家规定的土地使用权出让年限,工业用地使用权最高出让年限为()
A.70年
B.40年
C.60年
D.50年
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21.不能用于机器设备评估的方法为（）
A.成本法
B.收益法
C.市场法
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22.已知：无形资产最低收费额=重置成本净值×转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本。假定该无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可得无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（）
A.4
B.2
C.5
D.5
正确答案:false
23.按成本法平谷设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）。
A.采用现行市价法评估
B.按评估设备的账面净值
C.替代型设备的价格
D.参照替代设备价
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24.收益法应用中收益额的选择,必须是()
A.净利润
B.现金流量
C.利润总额
D.口径上与折现率一致
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25.假设开发法属于一种（）
A.、加和法
B.积算法
C.类比法
D.倒算法
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26.鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。
A.设备使用强度
B.设备使用的日历天数
C.技术进步因素
D.设备的维修保养水平
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27.被评估机组为三年前购置,帐面价值为20万元人民币,评估时该机组已不再生产,已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币,被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%,被评估机组尚可使用7年(其他费用忽略不计)。被评估机组的现实全新价格最有可能为()
A.30万元
B.29万元
C.23万元
D.24万元
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28.下列原则中,()是资产评估的经济原则
A.客观性原则
B.科学性原则
C.预期性原则
D.专业性原则
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29.固定红利模型是评估人员对被评估股票（ ）
A.预期收益的一种假设
B.预期收益的客观认定
C.历史收益的一种客观认定
D.预期收益的一种估计
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30.某企业1月初预付了房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为（ ）
A.35万元
B.60万元
C.45万元
D.30万元
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1.市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有
A.繁华程度
B.交通状况
C.基础设施状况
D.环境质量
E.土地使用年限
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2.产成品及库存商品的评估方法主要有（ ）
A.收益法
B.成本法
C.市场法
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3.股权投资包括的具体形式是（ ）
A.购买固定资产
B.直接投资
C.间接投资
D.购买流动资产
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4.评估资产时采用的物价指数，一般应是（）
A.、综合物价指数
B.分类（或个别）物价指数
C.评估基准日的物价指数
D.年平均物价指数
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5.债券评估的风险报酬率的高低与（ ）有关
A.投资者的竞争能力
B.发行者的竞争能力
C.投资者的财务状况
D.发行者的竞争状况
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6.进口设备的重置成本包括（ ）
A.设备购置价格
B.设备运杂费
C.关税
D.银行手续费
E.安装调试费
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7.资产评估的假设主要有（ ）。
A.继续使用假设
B.公开市场假设
C.破产清算假设
D.流动性假设
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8.适用于资产评估的假设有（ ）
A.清算
B.继续使用
C.公开市场
D.预期原则
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9.影响资产评估价值的因素除了市场价格以外，还有（）
A.资产的使用和自然力的作用
B.新技术推广和运用的影响
C.宏观政策因素的影响
D.政治因素的影响
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10.构成折现率的因素包括（）
A.、超额收益率
B.无风险利率
C.通货膨胀率
D.风险报酬率
正确答案:false
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1.采用预决算调整法评估建筑物是以原建筑物工程量最合理为前提的
T.对
F.错
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2.1建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用（）
A.错误
B.正确
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3.使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物能获得正常收益 （ ）
A.错误
B.正确
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4.判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有使用用途不合理
T.对
F.错
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5.长期投资所评估的是被投资企业的获利能力和偿债能力（ ）
A.错误
B.正确
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6.教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用成本法（ ）
A.错误
B.正确
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7.某企业两年前引进一项专有技术，重置成本为100万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使该企业减少收益的现值为30万元。该项技术转让的最低收费额为58.57万元（ ）
A.错误
B.正确
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8.建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用
T.对
F.错
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9.某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计1000万元，评估人员经过抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计150万元，经评估其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于1200万元（ ）
A.错误
B.正确
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10.对资产价值进行评估时，被评估资产实际状况的时间参照为评估基准期（ ）
A.错误
B.正确
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