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西交《资产评估》在线作业

阅读:33 更新时间:2021-07-07 02:16:25

西交《资产评估》在线作业


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1.某宗地年金收益额为8500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,其评估价值最有可能为()
A.、85000元
B.12631元
C.72369元
D.12369元
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2.城镇土地的基准地价是()
A.某时点城镇土地单位面积价格
B.某时期城镇土地单位面积价格
C.某时点城镇区域性土地平均价格
D.某时期城镇区域性土地平均价格
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3.在三种评估方法中,先进的评估方法是()
A.、收益法
B.成本法
C.市场法
D.不一定
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4.某宗地年金收益额为8500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,其评估价值最有可能为()
A.85000元
B.12631元
C.72369元
D.12369元
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5.假定社会平均资金收益率为12%,无风险报酬率为10%,被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5%,则用于企业评估的折现率应选择()。
A.10%
B.13%
C.12%
D.13.5%
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6.建筑物残余估计法属于()中的一种具体方法。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.功能价值法
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7.已知资产的价值与功能之间存在线性关系,重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为500件,现知被评估资产年产量为400件,其重置成本为
A.4万元
B.5万元
C.4-5万元
D.无法确定
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8.由于无形资产转让后加剧了市场竞争,在该无形资产的寿命期间,转让无形资产的机会成本是()。
A.销售收入减少和费用增加的折现值
B.销售费用的减少折现值
C.销售收入的增加折现值
D.无形资产转让的净减收益与无形资产再开发净增费用
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9.机器设备按其工程技术特点分类,不包括()。
A.生产性设备
B.通用设备
C.专用设备
D.非标准设备
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10.城镇土地的基准地价是( )
A.某时点城镇土地单位面积价格
B.某时期城镇土地单位面积价格
C.某时点城镇区域性土地平均价格
D.某时期城镇区域性土地平均价格
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11.某项在用低值易耗品,原价750元,预计使用一年,现已使用9个月,该低值易耗品现行市价为1200元,由此确定在用低值易耗品评估值为()。
A.750元
B.900元
C.300元
D.1200元
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12.无形损耗对无形资产的()产生影响。
A.价值和使用价值
B.使用价值
C.价值
D.对价值和使用价值都不产生影响
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13.资产评估是通过对资产某()价值的估算,从而确定其价值的经济活动。
A.时区
B.时点
C.时期
D.阶段
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14.某企业产成品实有数量为80台,每台实际成本为94元,该产品的材料费与工资、其他费用的比例为7:3,根据目前有关资料,材料费用综合调整系数为08,则该产品的评估值应该接近于()
A.9745元
B.8753元
C.7520元
D.8800元
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15.下列公式能够成立的是( )
A.销售收入分成率 = 销售利润分成率÷销售利润率
B.销售利润分成率 = 销售收入分成率÷销售利润率
C.销售利润分成率 = 销售收入分成率 + 销售利润率
D.销售收入分成率 = 1 — 销售利润分成率
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16.采用成本法的优点之一是,比较充分地考虑了资产的各种损耗,使评估结果更趋于()
A.公平合理
B.一致
C.保值增值
D.强弱结合
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17.已知:无形资产最低收费额=重置成本净值×转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本。假定该无形资产设计生产能力为1000万件,购买方被许可得无形资产的设计能力为500万件,购买方实际运用生产能力为400万件,则无形资产的成本分摊率为( )
A.0.4
B.2
C.0.5
D.1.5
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18.清算价格的评估适用于()的假设
A.清算
B.继续使用
C.公开市场
D.企业主体
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19.上市债券属于( )
A.可流通债券
B.不可流通债券
C.记名债券
D.不记名债券
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20.按成本法平谷设备的重置成本,当被评估对象已不再生产时,评估应采用()。
A.采用现行市价法评估
B.按评估设备的账面净值
C.替代型设备的价格
D.参照替代设备价
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1.无形资产作为独立的转让对象评估,其前提是( )
A.能带来正常利润
B.能带来超额利润
C.能带来垄断利润
D.能带来预期利润
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2.专利权的特点是( )
A.独占性
B.时间性
C.地域性
D.可转让性
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3.属于必须进行资产评估的经济行为是( )
A.企业经营、产成品出售
B.资产转让、企业清算
C.中外合资、合作、股份经营
D.企业兼并、企业联营、企业出售
E.企业所有权和经营权分离
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4.资产评估机构应具备的条件是( )。
A.独立性
B.社会性
C.法律性
D.权威性
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5.造成资产经济性贬值的主要原因有()。
A.社会劳动生产率提高
B.该项资产生产的产品需求减少
C.该项资产技术落后
D.自然力作用加剧
E.政府公布淘汰该类资产的时间表
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6.股权投资包括的具体形式是( )
A.购买固定资产
B.直接投资
C.间接投资
D.购买流动资产
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7.运用市场法时,参照物主要差异调整因素有( )
A.功能因素
B.地域因素
C.时间因素
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8.构成折现率的因素包括
A.超额收益率
B.无风险利率
C.通货膨胀率
D.风险报酬率
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9.市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有()
A.繁华程度
B.交通状况
C.基础设施状况
D.环境质量
E.土地使用年限
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10.按资产能否独立存在为标准分类,下列资产中属于可确指的资产是()。
A.专利权
B.商誉和商标
C.机器设备
D.人事管理
E.土地使用权
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11.价格指数法适用于()设备重置成本的估测
A.无帐面原值的
B.无现行购置价的
C.无财务核算资料的
D.无参照物的
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12.属于必须进行资产评估的经济行为是
A.企业经营、产成品出售
B.资产转让、企业清算
C.中外合资、合作、股份经营
D.企业兼并、企业联营、企业出售
E.企业所有权和经营权分离
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13.在红利增长模型中,股利增长率的计算方法主要有 ( )
A.重置核算法
B.市场比较法
C.历史数据分析法
D.发展趋势法
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14.资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预期其未来的( )
A.获利能力
B.取得获利能力的有效期限
C.市场需求量
D.生产成本
E.市场价格
F.商誉
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15.土地的自然特性有()
A.土地面积的有限性
B.土地使用价值的永续性
C.用途多样性
D.可垄断性
E.不可替代性
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16.在核实存货时,要检查各种存货的实际数量与提供的清单数字是否一致,抽查的范围应根据客户的( )而定
A.管理水平
B.企业所有制形式
C.质量好坏
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17.土地的自然特性有( )
A.土地面积的有限性
B.土地使用价值的永续性
C.用途多样性
D.可垄断性
E.不可替代性
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18.进口设备的重置成本包括(    )
A.设备购置价格
B.设备运杂费
C.关税
D.银行手续费
E.安装调试费
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19.价格指数法适用于( )设备重置成本的估测
A.无帐面原值的
B.无现行购置价的
C.无财务核算资料的
D.无参照物的
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20.进口设备的重置成本包括( )
A.设备购置价格
B.设备运杂费
C.关税
D.银行手续费
E.安装调试费
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1.待估建筑物账面原值100万元,竣工于1990年底,假定1990年的价格指数为100%,从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%, 则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元
T.对
F.错
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2.使用残余估价法评估建筑物的前提条件是,建筑物能获得正常收益 (  )
A.错误
B.正确
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3.某设备的年收益额为10万元,适用本金化率为10%,则该设备的评估价值为100万元( )
A.错误
B.正确
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4.判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有使用用途不合理()
A.错误
B.正确
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5.采用预决算调整法评估建筑物是以原建筑物工程量最合理为前提的 ( )
A.错误
B.正确
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6.造成建筑物经济性贬值的核心原因是客观收益下降 ( )
A.错误
B.正确
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7.建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用 ( )
A.错误
B.正确
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8.待估建筑物账面原值100万元,竣工于1990年底,假定1990年的价格指数为100%,从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%, 则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元 ( )
A.错误
B.正确
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9.建筑物评估的原则有房地分估原则()
A.错误
B.正确
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10.教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估,一般适宜选用成本法( )
A.错误
B.正确
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