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东财《资产评估》单元作业三

阅读:22 更新时间:2021-03-15 02:23:19

东财《资产评估》单元作业三


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1.评估机构和评估专业人员对其他评估机构出具的评估报告进行复查、审核和再评估的行为,称为( )。
A.评估咨询
B.评估复核
C.完整性评估
D.限制性评估
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2.按资产的组成及资产是否具有综合获利能力分类,资产可分为( )。
A.有形资产和无形资产
B.流动性资产和非流动性资产
C.单项资产和整体资产
D.可确指的资产和不可确指的资产
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3.某设备由于技术落后,使用时比类似的先进设备每月增加运营成本4万元,所得税率25%,则其年净超额运营成本为( )。
A.3万元
B.4万元
C.36万元
D.48万元
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4.以下不属于资产基础法应用中调整的资产负债表表内项目的是( )。
A.资产的增值
B.涉及减值的各类资产项目的估计
C.评估基准日与资产负债表日的差别
D.未反映在资产负债表中的实质性的或有负债
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5.如果采用市场法评估机器设备价值,选择参照物的原则是( )。
A.类型多样化原则
B.产地分散化原则
C.可比性原则
D.真实性原则
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6.成本法是指通过评估对象的哪个参数扣减其各种贬值来估测评估对象价值的一种评估方法( )。
A.生产成本
B.构建成本
C.重置成本
D.历史成本
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7.评定估算是对资产价值进行估算的过程,这一阶段形成的是( )。
A.资产评估结论
B.资产评估报告
C.资产评估档案
D.资产评估参数
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8.资产评估主体就是资产评估活动的( )。
A.组织和操作者
B.委托者
C.参与者
D.管理者
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9.资产评估人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤称为( )。
A.资产评估程序
B.资产评估过程
C.资产评估阶段
D.资产评估环节
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10.依据资产评估结果的价值属性,对资产评估价值划分的类别是( )。
A.价值类型
B.价值属性
C.价值形式
D.价值分类
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1.房地产投资利润通常以( )项目为基数计算。
A.土地取得成本
B.开发成本
C.管理费用
D.投资利息
E.销售税费
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2.资产评估的特点包括( )。
A.市场性
B.公正性
C.咨询性
D.专业性
E.行政性
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3.无形资产鉴定的内容包括( )。
A.确认无形资产的存在
B.确认无形资产的权利状况
C.鉴定无形资产的效用
D.确定无形资产的收益
E.确定无形资产的有效期限
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4.资产评估假设中,持续使用假设可以进一步细分为( )。
A.在用续用假设
B.非续用假设
C.转用续用假设
D.移地续用假设
E.清算假设
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5.影响资产评估价值类型选择的条件包括( )。
A.资产评估的目的
B.资产评估的方法
C.评估对象自身状况
D.评估对象新旧程度
E.资产评估的市场条件
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1.1999年中国资产评估协会当选为国际评估准则委员会常任理事协会 。( )
T.对
F.错
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2.企业的交换价值是指企业内在价值在评估基准日条件下的可实现部分。( )
T.对
F.错
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3.价格指数法通常适用于技术进步速度较快的机器设备重置成本的估测。( )
T.对
F.错
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4.商品住宅、无形资产、图书馆、商场等资产一般都可以采用市场法评估。( )
T.对
F.错
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5.由于无形资产具有共益性,所以无形资产的收益具有共享性。( )
T.对
F.错
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