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地大《土地利用管理》在线作业一-0010

阅读:13 更新时间:2020-11-05 12:56:52

地大《土地利用管理》在线作业一-0010


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1.耕地占用税税额的确定要考虑县( )的占有量。
A.人均土地
B.人均农地
C.人均耕地
D.人均基本农田
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2.新修订的《土地管理法》规定:征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的( )倍。
A.3至6倍
B.3倍
C.6倍
D.6至10倍
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3.对于商业,旅游,娱乐和豪华住宅用地,有条件的必须采取()方式出让
A.拍卖和招标
B.拍卖和协议
C.招标和协议
D.拍卖
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4.土地使用权受让人依法完全享有对所受让土地的占有、使用、收益和处分权。
A.正确
B.错误
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5.改建或新设上市公司,必须选择具有( )土地估价资质的评估机构进行地价评估
A.A级
B.A级或准A级
C.A级或B级
D.准A级
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6.国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价。
A.正确
B.错误
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7.未按土地使用权出让合同规定的( )和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得出租。
A.要求
B.范围
C.期限
D.标准
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8.城镇土地定级的对象是()。
A.建成区和近郊区范围的所有土地及城镇附近的独立工矿等用地
B.土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地
C.城镇建成区和近郊区范围的土地
D.城市市区、建制镇镇区
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9.土地出让合同中所规定的土地使用权的转让、出租、抵押条件由出让方制定。
A.正确
B.错误
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10.新修订的《土地管理法》强化了对( )的特殊保护。
A.土地
B.农地
C.耕地
D.园地
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11.二级土地市场是国家调控下的以市场调节为主的市场。
A.正确
B.错误
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12.新修订的《土地管理法》将土地用途分为农用地,( )和未利用地。
A.建设用地
B.非农用地
C.城市用地
D.非农建设用地
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13.在农业中,土地主要发挥( )的作用
A.生产资料
B.生产基础
C.生产场所
D.生产工具
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14.依据《城市房地产管理法》的规定,采取双方协议方式出让土地使用权的出让金( )按国家规定所确定的最低价。
A.可以低于
B.特殊情况下可以低于
C.不得低于
D.可以高于
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15.国家实行房地产成交价格申报制度,即成交价格经批准才可以交易。
A.正确
B.错误
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16.对因素分值计算的描述不正确的是()
A.要建立在因素与土地效益相关研究的基础上
B.作用分值与土地优劣成正相关
C.同一因素内所有指标值的变化都对土地优劣起显著的作用
D.因素作用分值处理尽可能模型化,避免人为主观性
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17.土地市场的垄断性是存在地区市场状况的不平衡现象的根本原因。
A.正确
B.错误
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18.在同等条件下,市、县人民政府对土地使用权有优先购买权。
A.正确
B.错误
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19.新修订的《土地管理法》规定,征用基本农田以外的耕地超过( )的,须经国务院批准。
A.35公顷
B.35亩
C.500亩
D.1000亩
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20.招标出让土地使用权的中标者一定是标价最高的单位或个人。
A.正确
B.错误
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21.城镇土地定级一般采用(),并结合土地收益、价格测定,综合评定土地的级别
A.数理统计
B.多因素分值加和法
C.层次分析法
D.特尔斐法
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1.下列()费用不包括在外商投资企业缴纳的场地使用费内
A.原有建筑物的拆迁费用
B.宗地的基础设施建设用地
C.外商企业专用的场外道路
D.征用土地补偿费
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2.土地的()使经营垄断成为可能,这是产生级差地租的客观条件
A.用途多样性
B.稀缺性
C.增值性
D.有限性
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3.土地金融的主要特点有()
A.债权可靠安全
B.贷款偿还期长,利息率低
C.一般要实行债券化
D.债券人可以提前要求债务人偿还债务
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4.下列()是编制土地利用总体规划的原则
A.适当控制非农建设占用耕地
B.提高土地利用效率
C.统筹安排各类用地
D.占用耕地与开发复垦相结合
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