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20秋学期(1609、1703)《社区管理》在线作业

阅读:14 更新时间:2020-11-03 15:50:15

20秋学期(1609、1703)《社区管理》在线作业


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1.一般情况下维修基金由()统一监督设立
A.物业所在地的物业管理主管部门
B.开发商
C.业委会
D.物业所在地的房地产管理部门
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2.“社区”一词是()首先使用的
A.滕尼斯
B.费孝通
C.亚里士多德
D.张民安
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3.共有部分在物业服务企业物业管理(包括前期物业管理)期间所产生的收益,在没有特别约定的情况下,应属全体业主所有,并主要用于
A.按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主
B.补充小区的专项维修资金
C.冲抵物业费
D.物业管理公司利润
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4.单位制针对的是
A.没有工作的人
B.职工及其家属
C.社会闲散人员
D.离退休人员
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5.地面停车位属于()
A.车位购买者
B.全体业主
C.开发商
D.物业管理公司
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6.社区社会保障是以()为依托,以社区居民为主要保障对象的社会保障
A.街道
B.社区
C.单位
D.社会
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7.后改造的停车位其收益应属于
A.全体业主
B.车位购买者
C.开发商
D.物业管理公司
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8.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于()
A.开发商
B.业主共有
C.物业管理公司
D.居委会
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9.在没成立业委会之前,维修基金由()代为管理和使用
A.物业所在地的物业管理主管部门
B.开发商
C.业委会
D.物业管理公司
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10.物业管理公司可从维修基金中暂借相当于()的物业日常维修、更新费用的备用金
A.一个月
B.一年
C.二个月
D.半年
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11.建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的, 车位属于()
A.业主共有
B.开发商
C.物业管理公司
D.车位购买者
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12.一会两站模式中承担了原来居委会行政职能的是
A.社区服务站
B.社区工作站
C.街道办
D.社区政务超市
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13.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足()的需要
A.周边商户
B.业主
C.驻社区单位
D.政府机关
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14.一会两站模式对政府有关部门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作在决策前召开(),提出具体意见
A.居民大会
B.听证会
C.协调会
D.评议会
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15.哪种社区管理模式要逐步实现居委会兼职,由本社区居民担任
A.混合模式
B.自治模式
C.行政侧重模式
D.一会两站模式
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16.目前我国处于社区服务的哪个阶段
A.萌芽阶段
B.形成时期
C.高速发展时期
D.社会化、法制化、产业化时期
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17.一会两站模式中承担公益事业职能的是
A.社区服务站
B.社区工作站
C.街道办
D.社区政务超市
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18.自治型社区管理模式中执行层是()
A.社区管理委员会
B.居委会
C.社区成员代表大会
D.社区协商议事委员会
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19.哪种社区管理模式真正地实现了居委会再不承担行政职能
A.混合模式
B.自治模式
C.一会两站模式
D.行政侧重模式
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20.大修或者专项维修、更新的,可从维修基金中支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的()%
A.10
B.30
C.50
D.20
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1.社区医疗的工作重点是
A.慢性病
B.疑难病
C.职业病
D.地方病
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2.街道办兴办企业最初是为了解决()()()的就业问题
A.离退休人员
B.家庭妇女
C.社会闲散人员
D.返城知识青年
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3.社区医疗的特点是
A.全科
B.以家庭为单位
C.人性化
D.连续化
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4.社区管理是在政府的指导下,社区职能部门、社区单位、社区居民对社区的各项()和()进行的自我管理
A.选举
B.监督
C.公共事务
D.公益事业
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5.以下属于居委会工作任务的
A.协助街道办做好与居民生活利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等
B.协助维护社会治安
C.城市管理
D.精神文明建设
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6.居委会换届选举的组织者有
A.上届居委会成员
B.街道办干部
C.党工委书记
D.辖区民警
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7.三无人员包括
A.无生活来源
B.无劳动能力
C.无法定赡养人或抚养人
D.无生活自理能力
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8.业委会运行经费的主要来源有
A.捐款
B.政府发放
C.从物业共有部分经营所得收益中按一定比例提取
D.从物业管理费中提取一定比例
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9.“社区”具有以下特点
A.相对稳定的、相对独立的地理空间
B.以特定社会关系为纽带的一定数量人口
C.生活在该地域的人们具有一种地缘上的归属感和心理文化上的认同感
D.核心内容是社区中人们的各种社会活动及其互动关系
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10.社区管理的特点
A.地域性
B.互助性
C.基层性
D.直接性
E.综合性
F.复杂性
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1.业委会是业主大会的执行机构
A.错误
B.正确
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2.建国初期武汉建立了街道办
A.错误
B.正确
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3.维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下
A.错误
B.正确
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4.业委会与居委会之间职能互补,至少目前业委会不能取代居委会
A.错误
B.正确
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5.街道办与居委会之间的关系是指导与被指导的关系
A.错误
B.正确
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6.《城市居委会组织法》是1989年颁布的
A.错误
B.正确
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7.业委会成员也可以专职
A.错误
B.正确
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8.有少数民族居住的,居委会成员应该有少数民族成员
A.错误
B.正确
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9.居委会成员任期3年,可连选连任
A.错误
B.正确
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10.业委会可以自行宣布解散
A.错误
B.正确
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11.若物业因拆迁发生灭失的,业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额
A.错误
B.正确
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12.业委会应该定期公开财务支出
A.错误
B.正确
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13.一个社区只能成立一个业委会
A.错误
B.正确
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14.维修基金只有在保修期满后才能申请使用
A.错误
B.正确
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15.业主委员会不是法人组织,且其只在一定条件下才具有诉讼主体资格
A.错误
B.正确
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16.业委会委员必须都是本社区业主
A.错误
B.正确
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17.上海、沈阳和北京的街道办有行政处理权
A.错误
B.正确
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18.根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动,所产生的法律后果由业委会承担
A.错误
B.正确
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19.业委会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织
A.错误
B.正确
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20.维修基金的使用及补充需经业委会作出决议
A.错误
B.正确
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